「ガレージ付き輸入住宅」の再生。パティオ（中庭）を中心に置き建築された建造物がフルリノベーションで蘇る。動線の特徴は「おもてなし」を第一としている点。玄関正面にはパティオの眺める小窓。ホールを抜けると広がる24.6帖LDK。リビングとパティオが繋がります。リビングサイドにゲストルーム、プライベート空間はダイニング先からのアプローチ。住むことと招くこと、共に、至福を感じる邸が今まさに咲き誇ります。
4SLDK+WIC+パティオ+カースペース4台
敷地面積：220.57m2 建物面積：160.08m2
15,800万円
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| 価格 | 15,800万円 |
|---|---|
| 所在地 | 世田谷区桜丘4丁目 |
| 権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 220.57㎡ |
| 建物面積 | 160.08㎡ |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 間取り | 4SLDK+WIC+パティオ+カースペース4台 |
| 築年月 | 2005年10月 |
| 建築確認番号 | ※省略 |
| 設備 | 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力 |
| リフォーム有無 | 有 |
| リフォーム履歴内容 | ～2024年4月中完了予定～ □新規交換 システムキッチン(食器洗乾燥機付)、ユニットバス(浴室暖房乾燥機付)、1F洗面化粧台、トイレ一式(温水洗浄便座付) □床フロアタイル新規上貼(2Fは貼替) □クロス新規貼替 □内部一部塗装 □階段カーペット張替 □ハウスクリーニング etc. |
| 接道状況 | 南側約3.8m公道 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|---|
| 高度地区 | 第一種高度地区 |
| 防火指定 | |
| 建ぺい率/ 容積率 |
60％／150％ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 建物仕様 | ◆シャッター付ビルトイン車庫(1台) ◆敷地内駐車2～3台(車種による) ◆全館空調システム ◆パティオ(中庭)付 ◆オール電化 ◆全居室収納 |
| ポイント | ●リノベーション戸建 ●ガレージ付 ●庭あり ●１階リビング |
| 指定学校区 | 世田谷区立笹原小学校 世田谷区立桜丘中学校 |
| 備考 | ●建物面積に、車庫部分約18.39㎡含む ※ガレージを含むカースペース3台以上あり |
サミットストア 砧店 約750m 徒歩11分
都立砧公園 約1400m 自転車5分
都立砧公園 約1400m 自転車5分
小田急小田原線「千歳船橋」駅
小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅
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直通22分
乗換1回26分
乗換1回33分
乗換2回33分
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