現地撮影スタッフのコメント
阿佐ケ谷と荻窪、人気の中央線エリアを生活圏に。 杉並区天沼1丁目の閑静な邸宅街に、限定1棟のハイスペック住宅が誕生。駅周辺には商業施設や飲食店が充実し、毎日の買い物から休日のお出かけまで快適です。さらに、荻窪駅からは東京メトロ丸ノ内線の始発電車を利用でき、座って通勤・通学を目指せるのも魅力。住まいはゆとりある大型4LDK。耐震等級2に加え、ZEH水準の省エネ性能を備え、家族の安心と快適な暮らしを追求しました。都心へのアクセス、落ち着いた住環境、住まいの性能。そのすべてにこだわるご家族に贈る、天沼の一邸です。
4LDK+SIC+ロフト+カースペース1台
敷地面積:120.91m2 建物延床面積:126.43m2
12,680万円
モデルハウス見学受付中
| 価格 | 12,680万円 |
|---|---|
| 種類 | 新築戸建 |
| 所在地 | 杉並区天沼1丁目 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 120.91㎡ |
| 設備 | 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力 |
| 接道状況 | 北側杉並区道約5.9m |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第一種高度地区 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 建ぺい率/ 容積率 |
60%/150% |
| 総区画数 | 1 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1T建02577号 |
| 建物面積 | 126.43㎡ |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 間取り | 4LDK+SIC+ロフト+カースペース1台 |
| 完成時期 | 2027年3月 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 建物仕様 | ◆LD床暖房 ◆浴室暖房乾燥機 ◆居室ペアガラス ◆LED照明付(居室以外) ◆網戸 |
|---|---|
| ポイント | ●ZEH水準 ●断熱等性能等級5 ●一次エネルギー性能等級6 ●耐震等級2 ●制震ダンパー ●フラット35S 金利A |
| 指定学校区 | 杉並区立天沼小学校 杉並区立天沼中学校 |
| 備考 | ●準耐火構造 |
| 価格 | 12,680万円 |
|---|---|
| 種類 | 新築戸建 |
| 所在地 | 杉並区天沼1丁目 |
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 敷地面積 | 120.91㎡ |
| 設備 | 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力 |
| 接道状況 | 北側杉並区道約5.9m |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第一種高度地区 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 建ぺい率/ 容積率 |
60%/150% |
| 総区画数 | 1 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1T建02577号 |
| 建物面積 | 126.43㎡ |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 間取り | 4LDK+SIC+ロフト+カースペース1台 |
| 完成時期 | 2027年3月 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 建物仕様 | ◆LD床暖房 ◆浴室暖房乾燥機 ◆居室ペアガラス ◆LED照明付(居室以外) ◆網戸 |
| ポイント | ●ZEH水準 ●断熱等性能等級5 ●一次エネルギー性能等級6 ●耐震等級2 ●制震ダンパー ●フラット35S 金利A |
| 指定学校区 | 杉並区立天沼小学校 杉並区立天沼中学校 |
| 備考 | ●準耐火構造 |
杉並区立天沼小学校 約600m 徒歩8分
杉並区立天沼中学校 約1000m 徒歩13分
日本大学幼稚園 約47m 徒歩1分
天沼保育園 約550m 徒歩7分
セブン-イレブン 杉並天沼2丁目店 約500m 徒歩7分
文化堂 阿佐ケ谷店 約750m 徒歩10分
ルミネ 荻窪 約950m 徒歩12分
阿佐谷西公園 約550m 徒歩7分
阿佐谷西公園 約550m 徒歩7分
天沼弁天池公園 約600m 徒歩8分
天沼弁天池公園 約600m 徒歩8分
モデルハウス見学受付中
モデルハウス見学受付中
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私たちが見ているエリアは、杉並・練馬・世田谷の戸建が主流の低層住宅エリア、中野・新宿・渋谷の低層から高層まで混在する副都心エリア、建築上理想的な建ぺい率と言われる武蔵野・三鷹・西東京のゆとりあるエリアでして、新築・中古を問わず数多くの物件が日々売買されている流動性の高さが特徴です。
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