一目で分かる間口の広さ。方位、地型、前面道路、条件はそれぞれですが、交通量の少ない住宅街の南道路沿い、 奥行よりも間口が広い整形の敷地が駅徒歩10分圏にございます。 1階のリビングは、L・D・K全てが南に面し、2階ベッドルーム3室も南向きに並びすべてバルコニーでつながるワイドプラン。 日当り、風通し、開放感を備えたハイスペック住宅が限定１棟で分譲開始です。
4LDK+土間収納+WIC+カースペース1台
敷地面積：95.73m2 建物延床面積：95.68m2
7,880万円
現地イベント開催中
| 価格 | 7,880万円 |
|---|---|
| 種類 | 新築戸建 |
| 所在地 | 練馬区下石神井5丁目 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 95.73㎡ |
| 設備 | 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力 |
| 接道状況 | 南側約6m公道 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第一種高度地区 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 建ぺい率/ 容積率 |
50％／100％ |
| 総区画数 | 1 |
| 建築確認番号 | 第R06SHC107271号 |
| 建物面積 | 95.68㎡ |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 間取り | 4LDK+土間収納+WIC+カースペース1台 |
| 完成時期 | 2024年8月6日頃 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 建物仕様 | ◆カースペース1台 ◆土間収納 ◆WIC ◆対面式キッチン ◆温水式床暖房 ◆食器洗浄乾燥機 ◆浴室暖房乾燥機 ◆システムバス ◆ハンドシャワー付洗面化粧台 ◆全居室ペアガラス樹脂サッシ ◆全居室クローゼット付き ◆折上天井・ポップアップ天井 ◆床下収納 ◆ロフト ◆玄関収納ミラー付 ◆TVモニター付インターフォン ◆火災報知器 |
|---|---|
| ポイント | ●長期優良住宅 ●子育てエコホーム支援事業 ●省エネ基準適合住宅 ●住宅性能評価取得 ●東京ゼロエミ住宅 ●BELS ●断熱等性能等級5 ●耐震等級3 ●フラット35S 金利A ●制震ダンパー |
| 指定学校区 | 練馬区立下石神井小学校 練馬区立石神井南中学校 |
| 備考 | ●カースペース1台分 |
練馬区立下石神井小学校 約400m 徒歩5分
練馬区立石神井南中学校 約880m 徒歩11分
石神井南幼稚園 約480m 徒歩6分
ウエルシア練馬下石神井店 約240m 徒歩3分
いなげや下石神井店 約400m 徒歩5分
セブン-イレブン 練馬下石神井２丁目店 約400m 徒歩5分
練馬区立こまどり公園 約160m 徒歩2分
都立石神井公園 約1100m 自転車4分
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