杉並区宮前3丁目。周辺を見渡せば、区画整理された一直線の道を多々目にする。道路幅も確保された一方通行であることから、歩行者、運転者、お互いに安心感がある。宮前公園はじめ、大宮前公園等、子ども達のあそび場、緑と暮らすを実現。顔を南に向けた、100㎡超の建物に、『制震』『耐震』という装備を身にまとい、堂々と誕生する。
4LDK+ルーフバルコニー+カースペース1台
敷地面積：95.13m2 建物延床面積：106.09m2
9,180万円
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| 価格 | 9,180万円 |
|---|---|
| 種類 | 新築戸建 |
| 所在地 | 杉並区宮前3丁目 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 95.13㎡ |
| 設備 | 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力 |
| 接道状況 | 南側4.0m私道 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第一種高度地区 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 建ぺい率/ 容積率 |
50％／100％ |
| 総区画数 | 1 |
| 建築確認番号 | 第23UDI1S建07113号 |
| 建物面積 | 106.09㎡ |
| 建物構造 | 2階建 |
| 間取り | 4LDK+ルーフバルコニー+カースペース1台 |
| 完成時期 | 2024年5月末 |
| 引渡時期 | 2024年6月上旬以降 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 建物仕様 | ◆LD床暖房 ◆浴室暖房乾燥機 ◆居室ペアガラス ◆一部LED照明 ◆網戸 |
|---|---|
| ポイント | ●耐震等級2 ●フラット35S金利Ｂ ●省エネ基準適合住宅 ●制震ダンパー ●準耐火構造 |
| 指定学校区 | 杉並区立荻窪小学校 杉並区立宮前中学校 |
| 備考 | 建物面積に、車庫面積10.55㎡備蓄倉庫0.62㎡含む |
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