【桜の開花宣言到来！】住宅性能評価書取得×断熱等性能等級4×一次エネルギー消費量等級5×耐震等級3取得のハイスペック。区立三谷公園から区立妙正寺公園まで繋がる『井草川遊歩道』。緑道を身近に使う住宅地内、満開の桜をご自宅という絶好の特等席から眺める、ご家族の笑顔が浮かぶ。
3LDK+ロフト+カースペース1台
敷地面積：73.39m2 建物延床面積：72.66m2
6,990万円
3LDK+ロフト+カースペース1台
敷地面積：73.39m2 建物延床面積：73.07m2
6,790万円
現地イベント開催中
| 価格 | 6,790万円～6,990万円 |
|---|---|
| 種類 | 新築戸建 |
| 所在地 | 杉並区下井草4丁目 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 73.39㎡ |
| 設備 | 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力 |
| 接道状況 | 北側約4m私道・西側公道（道路4.8m・遊歩道6.8m） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第一種高度地区 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 建ぺい率/ 容積率 |
50％(60％)／100％ |
| 総区画数 | 2 |
| 建築確認番号 | 第HPA-23-11233-1号他 |
| 建物面積 | 72.66㎡～73.07㎡ |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 間取り | 3LDK+ロフト+カースペース1台 |
| 完成時期 | 完成済み |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 建物仕様 | ◆下駄箱鏡面 ◆床暖房 ◆システムバス ◆シャワートイレ ◆食洗機付システムキッチン ◆洗面化粧台 ◆ロフト ◆床下収納庫 ◆Low-E複層ガラス |
|---|---|
| ポイント | ●耐震等級3 ●耐風等級2 ●劣化対策等級3 ●断熱等性能等級4 ●フラット35S 金利A |
| 指定学校区 | 杉並区立桃井第五小学校 杉並区立中瀬中学校 |
| 備考 | ●住宅性能評価書あり（6項目の最高等級取得） ●一次エネルギー消費量等級5 |
区立桃井第五小学校、現地より徒歩2分
区立中瀬中学校、現地より徒歩3分。現在改築中。
中瀬幼稚園、現地より徒歩5分
にじのいるか保育園杉並井草、現地より徒歩6分
レイモンド中瀬保育園、現地より徒歩5分
ちどり幼稚園、現地より徒歩11分
下井草図書館、現地より徒歩5分
井草地域区民センター、現地より徒歩5分
中瀬児童遊園、お子様と遊ぶに丁度良い公園です。
妙正寺公園、お友達家族とピクニックに最適な公園です。
西武新宿線「下井草駅」。金融機関、スーパー、八百屋さん、UNIQLOなど店舗多数。
JR中央線「荻窪駅」も生活圏内。
コンビニまで徒歩6分。
SEIYU下井草店、9時～23時まで営業
オーケー下井草店、8時30分～21時30分までの営業
住宅街のなか、お洒落なカフェ『SAVO2480』。火・木・土のみ営業
外観
前面道路
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