新築戸建
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駅の近くの Intersection

このエリアに多い7~8m幅員の道は交通量の少ない一方通行が多く、低層の住宅地と相まって開放的な気持ちで往来できる歩行者に優しい安心な道。 この道が交差する角地に誕生する2棟は、1階に水廻りを備えた生活動線に配慮されたレイアウトになっています。 キッチンから洗面浴室への距離が近く子育て世代には暮しやすい設計、若夫婦に向けた支援事業、性能評価に優れたスペックの住宅、間もなく着工です。

プラン

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概要・仕様

価格 6,390万円~6,690万円
種類 新築戸建
所在地 杉並区井草2丁目
土地権利 所有権
敷地面積 70.30㎡~70.45㎡
設備 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力
接道状況 北西側約8.6m公道・北東側約7.2m公道
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 
高度地区 第一種高度地区 
防火指定 準防火地域 
建ぺい率/
容積率
50%(60%)/100%
総区画数 2
建築確認番号 第HPA-24-04842-1号他
建物面積 70.17㎡~70.38㎡
建物構造 木造2階建
間取り 3LDK+WIC+ロフト+カースペース1台~3LDK+ロフト
完成時期 2024年9月下旬予定
引渡時期 2024年9月下旬以降
取引態様 媒介
建物仕様 ◆システムキッチン
◆シャワートイレ
◆シャワー付洗面化粧台
◆床下収納
◆高効率給湯器
◆複層ガラス
◆階段・トイレに手摺設置
◆玄関断熱ドア
◆TVモニター付インターホン
◆24時間換気システム
ポイント ●住宅性能評価取得
●耐震等級3
●耐風等級2
●劣化対策等級3
●維持管理対策等級3
●ホルムアルデヒド発散等級3
●フラット35S
指定学校区 杉並区立八成小学校 杉並区立中瀬中学校
備考

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交通・アクセス

最寄り駅・バス停
  • 西武新宿線 井荻駅 徒歩6分
  • JR中央線(快速) 荻窪駅 までバス 物件から徒歩9分「井荻駅」乗車15分「荻窪駅」バス停
  • 西武新宿線 下井草駅 徒歩9分

「井荻」駅より

西武新宿駅

乗換1回19

西武新宿線利用「鷺ノ宮」駅乗り換え 西武新宿線準急利用
池袋駅

乗換2回29

西武新宿線利用「鷺ノ宮」駅乗り換え 西武新宿線準急利用「高田馬場」駅乗り換え JR山手線外回り利用
渋谷駅

乗換2回38

西武新宿線利用「鷺ノ宮」駅乗り換え 西武新宿線準急利用「高田馬場」駅乗り換え JR山手線内回り利用
品川駅

乗換2回51

西武新宿線利用「鷺ノ宮」駅乗り換え 西武新宿線準急利用「高田馬場」駅乗り換え JR山手線内回り利用

周辺マップ・施設

教育
杉並区立八成小学校 約350m 徒歩5分
杉並区立中瀬中学校 約750m 徒歩10分
レイモンド中瀬保育園 約350m 徒歩5分
中瀬幼稚園 約550m 徒歩7分
生活
セブン-イレブン 杉並井草2丁目店 約170m 徒歩3分
まいばすけっと 井荻駅東店 約350m 徒歩5分
三徳 下井草店 約600m 徒歩8分
ローソン 下井草駅前店 約600m 徒歩8分
サミットストア 井荻駅前店 約650m 徒歩9分
その他
杉並区立井草公園 約140m 徒歩2分
杉並井草郵便局 約280m 徒歩4分
杉並区立井草森公園 約550m 徒歩7分

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